Вопрос

«Мы в семье задались вопросом расширения жилья. Пожелания - хотели найти 3-комнатную квартиру (ориентировочной площадью 80-100 кв.м) в районе Фили, Кунцевская, Улица 1905, возможно Войковская (+ ближайшие районы). В наличие есть: 1-комнатная квартира (метро Щелковская, 15-ая Парковая) 34 кв.м - общая площадь, 19,9 - жилая, кирпичный дом, раздельный санузел, лифт, мусоропровод. Двухкомнатная на метро Войковская - 44 кв.м, комнаты раздельные, дом блочный, совместный санузел, лифт и мусоропровод отсутствуют. Какова может быть оценочная стоимость указанных квартир? И что выгоднее/лучше - обмен или купля/продажа? Почему? За какую стоимость можно найти 3-комнатную в интересующих нас районах?»
Вопрос № 25313 Гость, 13 ноября 2012
Теги: , , , ,
  • 1
    Однокомнатная на 15-й Парковой стоит примерно 6,0-6,5 млн, предложений достаточное количество. Двухкомнатная на Войковской, учитывая, что район не маленький и точных параметров (адрес) вы не указали, стоит примерно столько же, сколько и однокомнатная на Щелковской. Оценка более чем приближенная, точную можно дать видя квартиры, документы. Теперь о большой. Судя по пожеланиям, покупать Вы планируете квартиру в современном доме. А такие квартиры в указанных вами районах стоят дороже тех денег, которые Вы получите за продажу ваших 2-х квартир. Поэтому без доплаты, увы, расширение у вас не получится.
    13 ноября 2012
  • 1
    Исключительно только альтернатива, через ДКП. Процесс долгий. Готовьтесь к этому. Чтобы оценить точно квартиры, нужен выезд к Вам. Ориентировочно, это не то. А вообще стоимость квартиры определяет спрос.
    МИЭЛЬ
    16 ноября 2012
  • 0
    Обмен? Сколько сейчас собственников 3 комнатных квартир которые будут рады поменяться с Вами? Только покупка через продажу подходит в Вашем случае! Но и она будет довольно сложной по причине цепочки, которая нарастет в итоге.