Вопрос

« Я хочу продать квартиру, а условия покупателя таковы: материнский капитал (но ребёнку исполнится 3 года только через пол года + СРАЗУ доплата наличными до всей стоимости квартиры). Как правильно оформить договор купли- продажи, если им нужна прописка?»
Вопрос № 25219 Гость, 20 августа 2012
Теги: ,
  • 1
    Юридически грамотно оформить такой договор нельзя. Вы не сможете продать сейчас, а средства материнского капитала получить через полгода. Варианты: 1. Пусть покупатели берут ипотеку, тогда мат. капитал можно использовать до достижения ребенком 3-х летнего возраста. 2. Сдайте им квартиру в найм на полгода + сделайте временную регистрацию на такой же срок. Через полгода сделаете куплю-продажу.
    Terra-House
    20 августа 2012
  • 1
    Лучший вариант - ваш покупатель обращается в банк (например сбербанк) за одобрением ипотечного кредита и в качестве первоначального взноса пусть он использует материнский капитал. Самый лучший вариант - если вас что-то пугает или вам что-то непонятно, проще отказаться от сделки с таким покупателем на ранней стадии, чем потом о чем-то жалеть. Ведь купля-продажа квартиры - это не за булочкой в магазин сходить.
  • 0
    Вашим покупателям нужна прописка ,так что же Вы то волнуетесь? Ищите другого, менее проблематичного.
    20 августа 2012
  • 0
    Есть еще вариант параллельно договору купли-продажи оформить нотариально договор займа денежных средств, но идти по этому пути не советую. Чревато последствиями.
    ИНКОМ-Недвижимость
    20 августа 2012