Вопрос

«Нашли квартиру не очень дорогую, в новостройке, но с переуступкой прав. Значит ли это, что прежний хозяин нашел в ней какие-то изъяны и поспешил "уступить" эту квартиру другим? Сам хозяин на этот вопрос не ответил.»
Вопрос № 24560 Гость, 16 января 2012
Теги: , ,
  • 1
    Возможно ему потребовались деньги либо он хочет зафиксировать прибыль.
    ИНКОМ-Недвижимость
    16 января 2012
  • 0
    При продаже квартиры владелец может руководствоваться разными соображениями. Могут быть и изъяны в квартире, но очень часто люди инвестируют деньги при покупке новостройки на ранних этапах строительства, а потом продают по переуступке, получая таким образом прибыль, инвестируют себе дальше. Мотивы могут быть разные. Как правило во всех домах новостройках есть какие либо недоделки. Если дом заселяется, спросите у соседей. Дома новостройки находятся на гарантии 5 лет. Недоделки обязаны устранять. Если цена Вас устраивает и с документами все в порядке (проверка Ваша святая обязанность перед собой), то покупайте. При оформлении недвижимости в собственность ее цена будет выше. Это тоже инвестиция.
    Триумф град
    16 января 2012
  • 0
    Дело здесь может быть совсем не в изъянах. На определенном этапе строительства была инвестирована некая сумма, теперь квартира продается по каким-то причинам. Хозяин не хочет ждать момента получения Свидетельства, чтобы продать квартиру по Договору купли-продажи. Соответственно, такая квартира дешевле, т.к. есть определенные риски - например, риск невозникновения права. Желательно при покупке такой квартиры провести юридическую проверку объекта.
    16 января 2012
  • 0
    При покупке новостройки необходимо проверять пакет документов у компании-застройщика, ознакомтесь с мнениями покупателей этой новостройки на форуме. Если все в порядке, значит со стороны владельца новостройки это было вложение денег, а сейчас его планы поменялись. Лучше ответ услышать от него самого.
  • 0
    Нет, это значит совсем другое. Что именно, сказать сложно, необходимо иметь больше информации.
    Terra-House
    17 января 2012
  • 0
    А если квартира в собственности продается, то тоже по причине изъянов? Ответ на этот вопрос Вас не должен волновать! Волнуйтесь будет ли сдан дом. Станете ли вы собственником.