Вопрос

«Если родитель хочет, чтобы квартира потом перешла к его ребенку без конфликтов и притязаний со стороны других родственников, что можно посоветовать? Да и чтобы налогов потом не платить, ну или платить по минимуму. Знакомые говорят, что можно оформить куплю-продажу за условную цену, но в таком случае если что- старик может оказаться выброшенным на улицу. Как же лучше поступить?»
Вопрос № 24358 Гость, 4 января 2012
Теги: , , , , ,
  • 1
    Сделайте договор купли-продажи с правом пожизненного пользования и проживания.
    ИНКОМ-Недвижимость
    4 января 2012
  • 0
    Наиболее подходящие варианты - оформление завещания или договора ренты.
    Ваш партнер №1
    4 января 2012
  • 0
    Сделайте завещание или ренту с пожизненным содержанием.
    Terra-House
    4 января 2012
  • 0
    Можно и ренту и дарение и куплю-продажу. Рента безопасна для родителя. И ренту заинтересованные лица могут оспорить при определенных условиях. При купле-продаже может возникнуть вопрос, если ребенок в браке - при разводе ребенка квартиру придется делить с бывшим супругом. Дарение с условием пожизненного проживания лишено вышеуказанных недостатков.
    ИНКОМ-Недвижимость
    4 января 2012
  • 0
    Оформите завещание.
    11 января 2012
  • 0
    Сделать договор пожизненной ренты или договор дарения с правом пожизненного проживания в этой квартире.
    9 января 2012
  • 0
    Куплю-продажу за цену ниже рыночной между близкими родственниками оформлять нельзя (налоговая может потребовать у покупателя уплатить налог на разницу между рыночной ценой и ценой, указанной в договоре). Договор дарения - это безусловная сделка, и прописывать там право пожизненного проживания дарителя также неправомерно. Завещание достаточно надежно, но там может возникнуть обязательная доля у других близких родственников. Кстати налогов на наследство нет, там только оформление будет стоить каких-то денег (тысяч 10 рублей). Рента наиболее безопасный способ для всех (при условии строгого выполнения ребенком всех прописанных в нем условий). В каждом способе есть свои плюсы и минусы. окончательный вывод можно сделать только зная всю информацию - наличие других родственников, взаимоотношение между ними и т.д.
    5 января 2012