Вопрос

«Соседка по коммунальной квартире продает свою комнату. Есть ли у меня право приоритетной покупки? Я могу оспорить ее договор купли-продажи?»
Вопрос № 24375 Гость, 5 января 2012
Теги: , , ,
  • 0
    Да, у Вас есть право преимущественной покупки. Ваша соседка обязана предложить Вам выкупить ее комнату, если она этого не сделает, Вы можете обратиться в суд.
    Инком недвижимость
    6 января 2012
  • 0
    Ваша соседка может передать свою комнату третьему лицу по договору дарения, не предложив Вам выкупить свою комнату - закон позволяет.
    ЦН «Золотой ключ»
    6 января 2012
  • 0
    Согласно 250 статье ГК РФ, у Вас есть преимущественное право покупки. Однако, соседка может обойти закон, передав свою комнату третьему лицу по Договору дарения. Поскольку продать комнату по Договору купли-продажи она не сможет, оспаривать в суде эту сделку не придется.
    6 января 2012
  • 0
    Да, у Вас есть преимущественное право покупки. Оспорить можете только если это право не будет соблюдено. Оспаривать придется в судебном порядке.
    Terra-House
    6 января 2012
  • 0
    В регистрации договора купли-продажи на комнату, без вашего согласия, в рег. палате однозначно отказали бы. Скорее всего был договор дарения, оспорить который вам навряд ли удастся.
    Авеню
    12 января 2012
  • 0
    Да, вы имеете преимущественное право покупки комнаты в квартире, если эта комната находится в собственности. Регистрация без вашей подписи об отказа в покупке не могла быть проведена. Если такое есть, значит надо обращаться в суд.
    7 января 2012
  • 0
    Вам уже ответили. Но хочу добавить, что оспорить договор Вы не сможете, а можете потребовать перевода права собственности на Вас, для чего суд потребует предоставить доказательства Вашей платежеспособности.
    8 января 2012
  • 0
    Вопрос был задан давно, но решила ответить, возможно, кому-то еще пригодятся сведения. У Вас, как у соседки, есть право преимущественной покупки соседской комнаты только в случае, если Вы являетесь собственником своей комнаты. Если Вы наниматель, то есть Ваша комната муниципальная, то право преимущественной покупки - у города, то есть соседи при продаже своей собственности должны предлагать купить комнату в Департаменте, то есть брать отказ от покупки в Департаменте. (а если Вы собственник своей комнаты, то, как Вам уже ответили, можно без Вашего согласия дарение соседской комнаты сделать).
    Альфа-Форум
    30 декабря 2013