Вопрос

«Есть двухкомнатная квартира в Москве. Территориально - 7-10 минут от метро Авиамоторная. Через 2-4 недели наконец-то закончу капитальный (не евро) ремонт: замена проводки, труб, новые полы, выровнены потолок/стены, новая плитка в ванной/туалете. Есть большой балкон. Мебели - нет. Вопрос в следующем: стоит ли покупать мебель? Сильно ли снизится рыночная стоимость аренды пустой квартиры? Достаточно ли будет плиты + холодильника + самой простой кухни или лучше и пару диванов в комнаты купить?»
Вопрос № 25067 Гость, 17 апреля 2012
Теги: , ,
  • 3
    Стоимость аренды квартиры на Авиамоторной колеблется в пределах 40-45 тыс. рублей в месяц. Приведу несколько математических расчётов: 1. Сдать квартиру за 480 тыс.р./в год - без мебели в жилых комнатах (наличие только оборудованной кухни по минимуму мебель, плита, холодильник) - по 40 тыс.рублей/мес. 2. Мебелировать комнаты (диваны, шкафы, стол, тумба, минимальный набор техники - ТВ, стиральная машина) и сдать за 540 тыс.р./в год - по 45 тыс. рублей/мес. Разница составит 60 тыс.руб. за год. Оборудование квартиры - это расходы сразу, а восполнение - частями ежемесячно. Вы можете сравнить все "за" и "против" и принять верное для себя решение.
    Парус Удачи
    20 апреля 2012
  • 1
    Иногда встречаются арендаторы со своей мебелью, но чаще нужна мебель. На цену аренды это особо не повлияет, но ждать пока появится арендатор со своей мебелью возможно придется долго.
    18 апреля 2012
  • 0
    Минимальный набор мебели необходим обязательно.
    Terra-House
    18 апреля 2012
  • 0
    Разница в стоимости между пустой квартирой и с мебелью все-таки имеется. Хотя бывают случаи, когда удается сдавать пустую квартиру по той же цене, что и с мебелью. Но на поиск клиентов, кому не нужна мебель, так как у них имеется своя, потребуется время. А каждый день простоя квартиры для вас это потеря денег. Большинство нанимателей снимают квартиры с мебелью.
    Арендарент
    18 апреля 2012
  • 0
    Квартира должна быть технически оборудована, а насчет мебели можно договариваться с нанимателем, т.к. бывают случаи когда люди предпочитают только свою мебель.
    20 апреля 2012